在農(nóng)村買房子需要簽訂房屋買賣協(xié)議，要提供完稅證明，要去房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證。房屋的公攤面積，房子的地理位置，與賣家簽訂購(gòu)房合同，確定具體的交房日期，這些都是買房時(shí)需要注意的問(wèn)題。

本篇文章目錄一覽：

• 1、在農(nóng)村買房子需要什么手續(xù)
• 2、夫妻離婚后按揭房怎么過(guò)戶?

在農(nóng)村買房子需要什么手續(xù)

1、房屋所有權(quán)證齊全。

2、買賣協(xié)議雙方簽字，村社簽章。

3、完稅證明。

4、買賣雙方為本經(jīng)濟(jì)合作社證明。

5、收款收條。

買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議以后，應(yīng)當(dāng)首先到當(dāng)?shù)厮痉üC部門進(jìn)行公證。買方應(yīng)該到當(dāng)?shù)刎?cái)政機(jī)構(gòu)繳納3%的房契稅。雙方到當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房管部門根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議書(shū)內(nèi)容，審核后進(jìn)行定案登記并實(shí)行公告，30天之內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)異議的，變更房屋產(chǎn)權(quán)登記。在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，需繳納一定手續(xù)費(fèi)。

夫妻離婚后按揭房怎么過(guò)戶?

1、還清按揭房的貸款;

2、向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過(guò)戶;

3、提交相關(guān)資料;

4、房產(chǎn)部門審核資料;

5、審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記;

6、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

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