根據(jù)《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。簡單說，房子的所有權(quán)人可以給你設(shè)立一個居住權(quán)，房子雖然是他的，但你卻有權(quán)居住、使用。

什么是居住權(quán)?

根據(jù)《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。

簡單說，房子的所有權(quán)人可以給你設(shè)立一個居住權(quán)，房子雖然是他的，但你卻有權(quán)居住、使用。

在法律上，居住權(quán)一般通過合同或遺囑取得，它的設(shè)立期限可以是固定期限，比如10年、20年，也可以是終生。

設(shè)立居住權(quán)的目的，是為了滿足權(quán)利人生活居住的需要，法律規(guī)定是不能轉(zhuǎn)讓或繼承的。

設(shè)立居住權(quán)的房子一般來說也不能出租，但是你們另有約定的除外。

什么是居住權(quán)?

根據(jù)《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。

簡單說，房子的所有權(quán)人可以給你設(shè)立一個居住權(quán)，房子雖然是他的，但你卻有權(quán)居住、使用。

在法律上，居住權(quán)一般通過合同或遺囑取得，它的設(shè)立期限可以是固定期限，比如10年、20年，也可以是終生。

設(shè)立居住權(quán)的目的，是為了滿足權(quán)利人生活居住的需要，法律規(guī)定是不能轉(zhuǎn)讓或繼承的。

設(shè)立居住權(quán)的房子一般來說也不能出租，但是你們另有約定的除外。

什么是居住權(quán)?

【中華人民共和國民法典】第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

簡單說，就是在房子上設(shè)立一個居住的權(quán)利，讓老人能一直住下去。

《民法典》出臺之后，張老太太可以與子女簽訂居住權(quán)合同，約定把房子過戶給子女之后，在有生之年一直住在這個房子里。

這時，即便子女不孝也不能攆走老人，老人可以行使居住權(quán)，達到老有所居的目的。

而且房屋居住權(quán)是房屋的所有權(quán)人對特定的人設(shè)立的，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。

居住權(quán)一旦確認，撤銷只有兩種方式：享有居住權(quán)的當事人同意撤銷居住權(quán)，或者當事人死亡。

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