房屋買賣是很多人生命中最重要的一筆交易之一,但是在買賣房屋時,有時候會遇到一些問題,比如買房時需要按揭,但是后來想要轉(zhuǎn)按揭,這個是否可以呢?

問題解析:
在中國,房屋買賣可以轉(zhuǎn)按揭,但是需要注意以下幾點:
1. 首先要確保房屋買賣合同中沒有任何限制轉(zhuǎn)按揭的條款。
2. 其次,需要與原來的按揭銀行協(xié)商,確定是否可以轉(zhuǎn)按揭,以及轉(zhuǎn)按揭的具體條件和手續(xù)。
3. 如果原來的按揭銀行同意轉(zhuǎn)按揭,需要重新辦理按揭手續(xù),包括重新評估房屋價值、重新簽訂按揭合同等。
4. 如果原來的按揭銀行不同意轉(zhuǎn)按揭,可以考慮把原來的按揭貸款結(jié)清,再重新貸款購買房屋。
法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》規(guī)定:“當事人可以協(xié)商變更合同,但是不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,不得損害國家利益、社會公共利益,不得損害第三人的合法權(quán)益,也不得違背公序良俗?!?/p>
因此,在房屋買賣中,如果雙方協(xié)商一致,可以轉(zhuǎn)按揭,但是需要遵守法律和合同的規(guī)定。