房屋買賣合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所訂立的合同。在中國，房屋買賣合同是一份非常重要的法律文件，它規(guī)定了買賣雙方的權利和義務，保障了雙方的合法權益。

房屋買賣合同應當包括以下內(nèi)容：

1.買賣雙方的名稱、住所和法定代表人或者負責人的姓名；

2.房屋的坐落、房屋的用途、建筑面積、房屋權屬證明等信息；

3.房屋的價款、支付方式、交付時間等信息；

4.房屋的權利狀況、擔保情況等信息；

5.房屋的交付、驗收、過戶等程序和標準；

6.房屋交付后的維修、保養(yǎng)、風險等責任；

7.違約責任和爭議解決方式等內(nèi)容。

在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當明確各自的權利和義務，以免發(fā)生糾紛。如果買賣雙方在簽訂合同前沒有充分了解房屋的情況，可能會出現(xiàn)后悔、爭議等問題。

因此，在簽訂合同前，買方應當仔細查看房屋的權屬證明、產(chǎn)權狀況等情況，確保房屋的合法性；賣方應當提供真實、完整的房屋信息，保證房屋的真實性和合法性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“合同自成立時生效”。因此，房屋買賣合同一旦簽訂，雙方即應當嚴格履行合同約定，否則將承擔相應的法律責任。