我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應(yīng)該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著怎么確認債務(wù)設(shè)立虛假抵押登記,抵押登記的效力是怎樣的的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、怎么確認債務(wù)設(shè)立虛假抵押登記
• 2、已經(jīng)被抵押的土地可以租賃嗎

怎么確認債務(wù)設(shè)立虛假抵押登記

1、債務(wù)人通過提供虛假的抵押物、提供虛假的抵押材料等方式辦理抵押登記的，可以認定為設(shè)立虛假抵押登記。

2、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第二百二十二條【不動產(chǎn)登記錯誤的賠償】當事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當承擔賠償責任。登記機構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。

已經(jīng)被抵押的土地可以租賃嗎

1、依據(jù)民法典規(guī)定，已經(jīng)抵押的土地是可以出租的，出租土地時，出租合同不得對抗已經(jīng)登記的抵押合同。

2、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

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