法助手高空墜物一樓可以免責(zé)的，因?yàn)橐粯遣痪哂懈呖諌嬑锏目赡艽嬖诘?。除一樓之外，任何可以證明自己不在場(chǎng)的住戶或證明與自身無(wú)關(guān)的住戶，都可以高空墜物免責(zé)。如果不能證明自身不具備實(shí)施高空墜物可能性的住戶，是要追責(zé)的。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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高空墜物一樓可以免責(zé)嗎?
一樓沒有高空墜物的可能性，所以一樓是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。出此之外，任何有不在場(chǎng)證明的住戶只要出示不在場(chǎng)證明或可證明與自身無(wú)關(guān)，都可免除賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。可能加害的建筑物使用人補(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。
高空墜物的侵權(quán)方需要承擔(dān)賠償嗎？
高空墜物的侵權(quán)方需要承擔(dān)賠償?shù)?，如果從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。根據(jù)上述規(guī)定，若能確定侵權(quán)責(zé)任人的，直接協(xié)商或起訴主張相關(guān)損害賠償。侵權(quán)責(zé)任人不能確定的，這就需要結(jié)合發(fā)生高空墜物的地點(diǎn)，以墜落物周轉(zhuǎn)建筑物的高度等因素綜合判決排除不是侵權(quán)責(zé)任人，以此來(lái)確定可能的侵權(quán)責(zé)任人，再根據(jù)法律的規(guī)定主張賠償。綜上所述，如今高層小區(qū)越來(lái)越多，發(fā)生高空墜物的幾率也在增長(zhǎng)。群眾有線索的，應(yīng)該去住建部門或者公安機(jī)關(guān)舉報(bào)高空墜物，由相關(guān)部門對(duì)拋物的業(yè)主進(jìn)行教育處罰。我國(guó)在高空墜物侵權(quán)責(zé)任上實(shí)行無(wú)過錯(cuò)責(zé)任，業(yè)主不能自證清白的，都要平均承擔(dān)賠償責(zé)任。
物業(yè)怎樣防控高空墜物?
物業(yè)服務(wù)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全具有保護(hù)的責(zé)任，預(yù)防高空墜物是物業(yè)服務(wù)的日常工作中一項(xiàng)重要內(nèi)容。
高空墜物包括人為因素與非人為因素，非人為因素是可以在物業(yè)管理的日常工作采取的措施予以預(yù)防和消除的。
1、對(duì)非人為造成的高空墜物的預(yù)防
(1)開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對(duì)公共場(chǎng)地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機(jī)等戶外附著物組織工程技術(shù)人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊(cè)。
(2)臺(tái)風(fēng)期間，告知居民住戶關(guān)好門窗，搬掉陽(yáng)臺(tái)邊的花盆，防止高空墜物。
(3)對(duì)于物業(yè)服務(wù)公司針對(duì)高空墜物所做的工作，進(jìn)行記錄與登記，作為物業(yè)服務(wù)公司工作證據(jù)。
2、預(yù)防人為高空拋物的應(yīng)對(duì)措施
而人為因素，不是管理處沒盡到責(zé)任，也不是管理處所能預(yù)見，并采取措施徹底制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預(yù)防為主，與居委會(huì)、派出所等部門相互配合，從宣傳入手，長(zhǎng)期經(jīng)常性宣傳，發(fā)動(dòng)群眾監(jiān)督，對(duì)于不聽勸阻，屢教不改的個(gè)別人員，與治安機(jī)關(guān)聯(lián)合采集證據(jù)，予以處罰，因此防止高空墜物，預(yù)防是關(guān)鍵。
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