五保戶在我國農(nóng)村普遍存在。五保戶制度的建立體現(xiàn)了我國法律保護(hù)老人和兒童的一貫原則,是社會主義和人道主義的具體體現(xiàn)。很多人對農(nóng)村五保戶去世后宅基地是否可以被繼承存有疑問,下面小編將為您一一分析解答。
農(nóng)村五保戶去世后宅基地是否可以被繼承
國家非常明確的規(guī)定了五保老人以后的生活所需完全由國家提供,老人的一切東西收歸集體,當(dāng)然包括承包地和宅基地。如果有巨額存款,國家也不讓其成為五保戶,錢款不多就還歸老人支配,百年之后就收歸集體了。
因此,對于五保戶的宅基地在死亡之后就是歸于集體所有,不能被繼承。這點(diǎn)需要大家做好相關(guān)的了解,才能有清楚的了解。這也是比較重要的一點(diǎn),需要我們通過相關(guān)的政策規(guī)定來進(jìn)行了解清楚。
什么是五保戶
所謂五保,主要包括以下幾項(xiàng):保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。
“五保戶”常見于我國的農(nóng)村地區(qū),這種制度的設(shè)立體現(xiàn)了我國法律保護(hù)老人和兒童的一貫原則,是社會主義和人道主義的具體體現(xiàn)。
《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》中的五保供養(yǎng)對象,主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。五保對象指農(nóng)村中無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人或雖有法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人,但無贍養(yǎng)扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人。
宅基地變更登記手續(xù)
《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定:因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。
根據(jù)這一規(guī)定,農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
具體而言,就是房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi),持有關(guān)證明文件、材料,向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請,經(jīng)審核后,由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù),換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。
依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。
需具備的條件有:
(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。
強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),以上條件應(yīng)同時具備。
我們可以看出五保戶宅基地本身屬于國家集體土地,五保戶的一切都是國家提供的。五保戶去世后,宅基地的所有權(quán)歸國家所有。另外,五保戶申請是針對特定人群的,只有他們滿意后才能享受五保政策。