“贈與的房產(chǎn)可以要回嗎”問題不少人都比較關(guān)注，另外“贈與房產(chǎn)可以要回嗎”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

贈與的房產(chǎn)可以要回嗎

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

對于一般的房產(chǎn)贈與，在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前都可以任意撤銷；但是對于經(jīng)過公證的贈與或者是依法不得撤銷的有公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，不可以任意撤銷。但是如果存在法定的撤銷事由，贈與人可以在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)，撤銷贈與。

贈與房產(chǎn)可以要回嗎

贈與房產(chǎn)可以要回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時，贈與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起可以撤銷贈與。除此之外，如果因受贈人的違法行為導(dǎo)致贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人也可以，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個月內(nèi)可以撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。因此，如果發(fā)生上述情形的，贈與的房產(chǎn)可以要回。

贈與的房產(chǎn)可以要回嗎

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。首先，當(dāng)贈與人贈與他人房產(chǎn)時，已經(jīng)成立了贈與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。

其次，如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

2、對贈與人有扶養(yǎng)而不履行;

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。如果受贈與人以上情形的，贈與人可以撤銷贈與，但是贈與人的撤銷權(quán)，必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，超過時間將不能撤銷。

再次，如果房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過登記，則贈與人不可以撤銷贈與行為，反悔要回財產(chǎn)。

法律規(guī)定

《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

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