法助手無(wú)論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中，我們都可能會(huì)遇到各種法律方面的問(wèn)題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識(shí)，這樣在遇到了法律問(wèn)題時(shí)，就能夠很好的去處理去維護(hù)自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與合同審查的基本內(nèi)容是什么,合同審查的方法有哪些相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有幫助。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
合同審查的基本內(nèi)容是什么
1、審查合同主體是否合法。
審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶;
是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;
審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明;
代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;
有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。
2、審查合同內(nèi)容是否合法。
審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;
是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;
是否損害社會(huì)公共利益;
是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
3、審查合同意思表示的真實(shí)性。
4、審查合同條款是否完備。
5、審查合同的文字是否規(guī)范。
審查合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。
確定表述準(zhǔn)確無(wú)誤。
6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
(1)審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。
(2)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。
(3)如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。
(4)如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;
采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);
采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。
(5)審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。
合同審查的基本原則有哪些
1、合法有效原則。
合同一定要合法，這是合同的關(guān)鍵和核心。
合同當(dāng)事人訂立的合同想要具有法律效力，必須在合法的前提下，否則，將因?yàn)檫`法而達(dá)不到交易之目的。
合同在審查中應(yīng)當(dāng)注意，除了國(guó)家法律、國(guó)務(wù)院行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院所屬部門規(guī)章外，還存在大量的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及地方政府規(guī)章。
這些地方性法規(guī)及各類規(guī)章未必導(dǎo)致合同無(wú)效，但可能導(dǎo)致當(dāng)事人受到行政處罰或承擔(dān)不利的訴訟結(jié)果，合同合法性審查必須對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。
2、對(duì)等平衡原則。
在交易過(guò)程中，具有優(yōu)勢(shì)地位的一方為了己方利益而在合同中予以體現(xiàn)是完全正當(dāng)?shù)?，否則，其優(yōu)勢(shì)地位將被白白浪費(fèi)，但是各方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定要保持基本平衡，合同起草人最易了解雙方的利益平衡點(diǎn)，并需要正確的處理好這個(gè)“度”，尋求各方共贏，否則，所起草的合同會(huì)由于顯失公平而被撤銷或者被束之高閣達(dá)不到交易目的。
因此，最好的方式是尋求權(quán)利義務(wù)基本平衡，實(shí)現(xiàn)多方共贏。
3、具體明確原則。
內(nèi)容清晰、條款齊備是合同文本最起碼的要求，如果合同文本對(duì)交易內(nèi)容反映不夠明確、清晰或者缺少必要的條款，將會(huì)使合同文本不能反映交易實(shí)質(zhì)，給將來(lái)的合同履行以及法律救濟(jì)埋下隱患，產(chǎn)生一些不必要的合同糾紛。
合同一般以下條款:
當(dāng)事人的名稱或者姓名或者住所;
標(biāo)的;
質(zhì)量;
數(shù)量;
價(jià)款或者報(bào)酬;
履行期限、地點(diǎn)和方式;
違約責(zé)任;
解決爭(zhēng)議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。
結(jié)構(gòu)安排上有邏輯并符合習(xí)慣、慣例。
體例嚴(yán)謹(jǐn)，章、條、款、項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。
各條款項(xiàng)前后照應(yīng)、配合嚴(yán)密、表述清晰。
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