當前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對民法典中商鋪租賃合同提前終止如何賠償,商鋪租賃合同解除條件有哪些進行了解答，希望能解答您的問題。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中商鋪租賃合同提前終止如何賠償
• 2、合同履行期滿等于解除合同嗎

民法典中商鋪租賃合同提前終止如何賠償

提前解除租賃合同的，會構(gòu)成合同違約，如果合同有約定的，按合同約定賠償。沒有約定的，按實際造成的提攜賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；

但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

合同履行期滿等于解除合同嗎

1、解除權(quán)是一種形成權(quán)，權(quán)利人依自己來單方面的意思表示就發(fā)生相應(yīng)法律效力，行使解除權(quán)的期限是除斥期間，不存在中斷。法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告源后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

2、超過期限未行使權(quán)利，即視為權(quán)利人同意在法定或約定的解除情形出現(xiàn)時繼續(xù)履行合同，所以在原合同約定的情形下不可以再解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。