法助手法院處理物業(yè)糾紛法律規(guī)定，是《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，其中明確規(guī)定了有關(guān)物業(yè)糾紛的具體處理事項，司法機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際來遵照執(zhí)行。
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法院處理物業(yè)糾紛法律規(guī)定是什么?
法院處理物業(yè)糾紛法律規(guī)定，是《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，其中明確規(guī)定了建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。
物業(yè)合同糾紛專屬管轄是怎么樣的？
物業(yè)合同糾紛專屬管轄是法律規(guī)定的特殊類型案件必須由特定的法院管轄，其他法院無管轄權(quán)，也不允許當(dāng)事人協(xié)議變更的管轄制度。專屬管轄的本質(zhì)屬于地域管轄，一般以一定的聯(lián)結(jié)地點來確定。世界各國一般將不動產(chǎn)所在地等作為確定專屬管轄法院的聯(lián)結(jié)點。專屬管轄是一種排他性的管轄：一是排除其他法院的管轄，二是排除一般地域管轄和其他特殊地域管轄，三是排除當(dāng)事人協(xié)議管轄。
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