隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著沒有房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房的購房合同有效嗎,小產(chǎn)權(quán)房合法嗎問題沒辦法解決的話，那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來找到答案。

本篇文章目錄一覽：

• 1、沒有房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房的購房合同有效嗎
• 2、民法典中買回遷房要什么手續(xù)

沒有房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房的購房合同有效嗎

如果當(dāng)事人特別約定或者法律沒有規(guī)定的，買賣無房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房，簽訂的買賣合同有效，合同自成立時(shí)生效。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；

未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

民法典中買回遷房要什么手續(xù)

民法典規(guī)定，購買安置房時(shí)，需要當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，辦理過戶登記，房屋交易就完成?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

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