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簽訂房產(chǎn)合同后不想買了怎么辦

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

如果已經(jīng)簽訂了房地產(chǎn)合同,但后悔不想購(gòu)買,處理方式通常需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償違約造成的損失。如果違約給另一方造成實(shí)際損失,賠償金額應(yīng)相當(dāng)于合同履行后因違約直接造成的損失和原本可以獲得的利益。但是,該賠償金額不得超過(guò)簽訂合同時(shí),違約方可以合理預(yù)見(jiàn)或應(yīng)預(yù)見(jiàn)的因違約造成的潛在損失。

簽訂房產(chǎn)合同后不想買了怎么辦

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

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