土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人僅獲得土地使用權(quán)。土地使用權(quán)到期后的處理方式如下：

1、土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，并予以批準(zhǔn)，但根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的除外。經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地有償使用合同，并支付土地有償使用費(fèi)。通過這種方式，你的房產(chǎn)所有權(quán)將得以延續(xù)，除強(qiáng)制拆除危房外。

2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上財(cái)產(chǎn)由國家免費(fèi)收回。房屋所有權(quán)自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，依照法律規(guī)定未批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，國家免費(fèi)收回土地使用權(quán)，但根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值，對(duì)地上房地產(chǎn)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

另外，土地使用權(quán)未到期的國家也可以征用，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償剩余使用年限的土地使用權(quán)和房地產(chǎn)。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。