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高空墜物溫馨提示,當心高空墜物警示牌

高空墜物造成的財產(chǎn)損失應根據(jù)實際損失來進行決定。我們國家《民法典》規(guī)定,禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后,有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的,公安等機關應當依法及時調(diào)查,查清責任人。

高空墜物責任區(qū)分是怎樣的?

高空墜物責任區(qū)分是能夠確定具體侵權人的,應該由具體侵權人承擔民事方面的全部賠償責任,高空墜物被分為兩種情況,一種是故意,一種是意外。前者是一種自私損人的行為,比如從窗戶向外拋撒垃圾、生活用品等;后者則是由于客觀條件引發(fā)的意外事件,比如風把玻璃吹落,墻體瓷片由于年久脫落等。但是,不管是哪一種行為,高空墜物都被認為是一種侵權行為。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后,有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

1、避免自然力造成墜物。在大風暴雨天氣及時關窗,收好可能因風大刮落的物品如晾曬的衣服,陽臺的花盆等。

2、經(jīng)常檢查空調(diào)室外機、外飄窗、防盜網(wǎng)等設施,到一定年限后及時更換。

3、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時,做好防護措施,防止物品不慎墜落,在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。平時,物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護,避免發(fā)生公共區(qū)域設施如外墻皮,公共區(qū)域玻璃,窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。

4、住在高層的市民要改掉隨手亂扔果核果皮、煙頭等雜物的習慣,大家一起創(chuàng)造一個安全的生活環(huán)境。

物業(yè)怎樣防控高空墜物?

物業(yè)服務對轄區(qū)內(nèi)的居民生命財產(chǎn)安全具有保護的責任,預防高空墜物是物業(yè)服務的日常工作中一項重要內(nèi)容。

高空墜物包括人為因素與非人為因素,非人為因素是可以在物業(yè)管理的日常工作采取的措施予以預防和消除的。

1、對非人為造成的高空墜物的預防

(1)開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對公共場地和公共設施設備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機等戶外附著物組織工程技術人員挨家挨戶排查,發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的,要立即整改并登記在冊。

(2)臺風期間,告知居民住戶關好門窗,搬掉陽臺邊的花盆,防止高空墜物。

(3)對于物業(yè)服務公司針對高空墜物所做的工作,進行記錄與登記,作為物業(yè)服務公司工作證據(jù)。

2、預防人為高空拋物的應對措施

而人為因素,不是管理處沒盡到責任,也不是管理處所能預見,并采取措施徹底制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預防為主,與居委會、派出所等部門相互配合,從宣傳入手,長期經(jīng)常性宣傳,發(fā)動群眾監(jiān)督,對于不聽勸阻,屢教不改的個別人員,與治安機關聯(lián)合采集證據(jù),予以處罰,因此防止高空墜物,預防是關鍵。

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