北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
購(gòu)房者可以合理申請(qǐng)退房的情形：
一、逾期交房可要求退房。
二、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳。
三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證。
四、購(gòu)房者沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。
五、房子存在抵押及其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
逾期交房不能直接起訴退房，要經(jīng)過(guò)幾次催告才能提出退房。開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋時(shí)，無(wú)論購(gòu)房者是否真的準(zhǔn)備終...
向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行撫養(yǎng)費(fèi)，正常情況下，人民法院原則上應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)執(zhí)行。沒(méi)有規(guī)定執(zhí)行的最快時(shí)間，需要...
失去撫養(yǎng)權(quán)意味著不能和孩子長(zhǎng)期生活在一起，孩子直接由對(duì)方撫養(yǎng)。失去撫養(yǎng)的一方，轉(zhuǎn)為間接撫養(yǎng)，即需要支...
從原則上講，對(duì)于轉(zhuǎn)正后的勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，如果想要辭職，則需要提前30天提出辭職。但是如果是試用期的勞動(dòng)者...
1、產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛是購(gòu)買法拍房時(shí)最常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)之一。法拍房一般是通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行程序出售的財(cái)產(chǎn)，可能...
我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)彩禮的含義有著嚴(yán)格的限制，而并非任何的贈(zèng)與都可稱之為彩禮。因此，人民法院對(duì)于當(dāng)事人...
在不離婚的情況下，可以起訴對(duì)方要求支付撫養(yǎng)費(fèi)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒...
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