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民法典中關(guān)于房產(chǎn)虛假過戶如何處理
通過虛假房產(chǎn)證辦理過戶登記的，依據(jù)情節(jié)進(jìn)行處理，不構(gòu)成犯罪的，給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一百零四條當(dāng)事人違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；
給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）采用提供虛假材料等欺騙手段申請(qǐng)登記；
（二）采用欺騙手段申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料；
（三）違反國(guó)家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息；
（四）查詢?nèi)诉z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料的；
（五）擅自將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離查詢場(chǎng)所、損壞查詢?cè)O(shè)備的。
房產(chǎn)證沒下買賣合同有效嗎
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，在房產(chǎn)證還沒有辦理下來的情況下簽訂的房屋買賣合同，只要符合合同成立、生效的一般要件就是有效的，未完成房產(chǎn)證辦理并不影響合同的效力，但也應(yīng)當(dāng)盡快辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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