法助手買賣房子時如果違約了，按照購房合同約定主張違約責(zé)任。按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任或者請求支付違約金。合同中約定定金的，買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍退還定金?；蛘哒埱筮`約方承擔(dān)違約金的賠付。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣房子違約了怎么處理好
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
