法助手我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權益。也許您現(xiàn)在面臨著民法典中房產(chǎn)證丟失后如何辦理過戶,房屋過戶準備哪些資料的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
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民法典中房產(chǎn)證丟失后如何辦理過戶
民法典規(guī)定，房產(chǎn)證丟失后，當事人可以補辦房產(chǎn)證，領取新的房產(chǎn)證后，可以辦理房屋過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當予以換發(fā)，并收回原不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后，予以補發(fā)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)補發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的，應當將補發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并在不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明上注明“補發(fā)”字樣。
無房產(chǎn)證的房子買賣協(xié)議有效嗎
買賣無房產(chǎn)證房屋，買賣協(xié)議自成立時生效，不辦理產(chǎn)權登記不影響協(xié)議效力，但是當事人另有約定除外?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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