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不能以“借名買房”為由主張解封房產(chǎn)。不動產(chǎn)物權采取登記要件主義，登記是物權公示公信原則的必然要求。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，因此已登記的不動產(chǎn)，按照不動產(chǎn)登記簿判斷。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 【不動產(chǎn)物權變動的生效時間】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 【不動產(chǎn)登記簿的效力和管理】不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。
