法助手
房屋未辦理房產(chǎn)證的，但依據(jù)其他法律文件確定房屋是屬于被執(zhí)行人的，人民法院是可以執(zhí)行的，但房屋是被執(zhí)行人唯一房產(chǎn)的，只能查封不能拍賣(mài)。如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù)證明無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋是屬于被執(zhí)行人的，那么就是不能執(zhí)行。
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。
未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。
對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
