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租的房子甲醛超標(biāo)怎么辦

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

首先要與房東協(xié)商,要求退還租金并解除合同或者讓對(duì)方進(jìn)行甲醛治理。

在協(xié)商無(wú)果的情況下可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。因?yàn)樵谧夥空?、中介和房東三者關(guān)系中,租房者是消費(fèi)者,中介和房東都可以說(shuō)是商品的提供者,理應(yīng)提供沒(méi)有污染、安全的居住環(huán)境,因此要投訴的話可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。另外在掌握確切的甲醛超標(biāo)證據(jù)后,也可以向法院提起訴訟。同時(shí),如果要通過(guò)法律手段維權(quán)的話,建議找當(dāng)?shù)谻MA檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行甲醛檢測(cè),出具CMA報(bào)告作為證據(jù)。因?yàn)镃MA報(bào)告具有法律效力,而除甲醛環(huán)保公司的檢測(cè)報(bào)告是不具有這個(gè)效力的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條 【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條 【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

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