唯一住房被查封能否居住要看其房屋是否滿足生活所必需，為生活必需可以居住，不屬于生活必需則不可以居住。若查封房屋面積過大，超過廉租住房保障面積150%，則不屬于生活所必需；若該查封房屋市場價值過高，超過當?shù)刈》烤鶅r150%，則不屬于生活所必需。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

法院對被執(zhí)行人的存款及其他資金凍結(jié)時間不超過六個月；對動產(chǎn)的查封、扣押時間不超過一年；不動產(chǎn)和其他財產(chǎn)的查封時間不超過兩年。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 查封、扣押動產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應當在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。