法助手商住房屋買賣如何評估？商住房屋買賣是指商業(yè)用途和居住用途兼?zhèn)涞姆课?，其評估應(yīng)該考慮以下因素：
首先，要考慮商住房屋所在地的位置，如交通、商圈、學(xué)區(qū)等因素對房屋的影響。其次，要考慮房屋的使用情況，如房屋的面積、朝向、裝修等因素。另外，還需要考慮商住房屋的法律問題，如房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量等問題。
在評估商住房屋的價(jià)格時(shí)，應(yīng)該綜合考慮以上因素，進(jìn)行綜合評估。同時(shí)，應(yīng)該注意房屋評估的公正性和客觀性，避免評估過高或者過低。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定：“房屋的銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)公開，不得虛高或者低于市場價(jià)格。”
