二套房賣房為新房需要交契稅、印花稅，如果是二手房還需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。如果買賣的房屋是新房，則需要繳納契稅，按照交易總額的3%收取，印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五，如果是二手房還需要在此基礎(chǔ)上繳納個(gè)人所得稅，這個(gè)稅由賣方繳納，購買二套房征的個(gè)人所得稅為房款的1%。還有營(yíng)業(yè)稅，也是由賣方繳納的，如果房屋購買不足2年，將全額征收營(yíng)業(yè)稅，超過2年的，免征營(yíng)業(yè)稅。

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;

(五)經(jīng)營(yíng)所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;

(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;

(九)偶然所得。

居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。