房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/strong>

1. 被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這包括房屋本身的價(jià)值、裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的土地使用權(quán)價(jià)值。具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2. 搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)支付搬遷費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?guī)定。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在房屋交付前，征收部門應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。臨時(shí)安置費(fèi)參考當(dāng)?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬氖袌?chǎng)價(jià)格。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對(duì)營(yíng)業(yè)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

以上標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收過程公平、公正、合理。被征收人如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。