法助手隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著物業(yè)保證合同糾紛怎么解決,物業(yè)糾紛處理注意事項(xiàng)是什么?問(wèn)題沒(méi)辦法解決的話(huà)，那么可以通過(guò)本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來(lái)找到答案。
本篇文章目錄一覽：
物業(yè)保證合同糾紛怎么解決
第一，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。
即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。
第二，由第三人調(diào)解。
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
——般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。
第三，提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
這是指雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決以解決糾紛的方式。
第四，提起訴訟。
業(yè)主可以將糾紛訴至法院，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
廈門(mén)法院物業(yè)糾紛訴訟時(shí)效是多久
廈門(mén)法院物業(yè)糾紛訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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