我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應(yīng)該提高對法律知識的了解和認(rèn)識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著二手房屋買賣需要準(zhǔn)備什么材料,買二手房要注意什么?的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。

本篇文章目錄一覽：

• 1、二手房屋買賣需要準(zhǔn)備什么材料
• 2、二手房屋買賣合同注意事項都有什么

二手房屋買賣需要準(zhǔn)備什么材料

買賣房子交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料:

賣方需提供的材料:

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、戶口本

3、房屋所有權(quán)證

4、原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同

5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明

6、結(jié)婚證復(fù)印件

7、產(chǎn)權(quán)人印章

8、土地使用權(quán)證

9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)。

10、買賣合同買方需提供的材料:

1、買方本人身份證件

2、戶口本

3、本人印章

4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明

5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單

6、買賣合同

7、如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

二手房屋買賣合同注意事項都有什么

1、房屋手續(xù)是否齊全;

2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰;

3、交易房屋是否在租;

4、土地情況是否清晰;

5、明確違約責(zé)任說明、明確解決爭議的方式。

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