我們的工作、學習甚至平常生活過程中，相信會遇到很多法律方面的問題，本篇文章對我們可能遇到的法律問題作出了具體的法律知識解答，希望可以通過這篇文章幫助您了解更多與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記需要帶什么資料,辦理不動產(chǎn)登記的流程是什么相關的法律方面知識。

本篇文章目錄一覽：

• 1、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記需要帶什么資料
• 2、千萬別去換不動產(chǎn)登記證說法對嗎

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記需要帶什么資料

1、登記申請書，原件;

2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件;

3、國有土地使用證，原件和復印件;

4、建設工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認的復印件;

5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認的復印件(質(zhì)檢合格證或竣工驗收備案表或質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明，個人自建房屋需提交建設單位出具的房屋竣工證明);

6、房屋測繪報告，原件或經(jīng)確認的復印件(屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的，還需提交房屋面積界定報告);

7、房屋地址證明，原件或經(jīng)確認的復印件(民政部門出具的房屋地址證明);

8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項計劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文，原件或經(jīng)確認的復印件;

9、屬合作修建(聯(lián)建)建筑工程的，還需提交合作(聯(lián)建)協(xié)議和產(chǎn)權(quán)分割清單，原件;

10、建設單位申請業(yè)主共有的房屋所有權(quán)初始登記還需提交規(guī)劃部門確認業(yè)主公有房的證明或建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定，規(guī)劃部門確認業(yè)主共有房屋的證明為原件或經(jīng)確認的復印件，建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定為原件;

11、住宅專項維修資金建賬證明，原件。

千萬別去換不動產(chǎn)登記證說法對嗎

這種說法不對，因為以前的證件與現(xiàn)在的不動產(chǎn)證所具有的法律效力是一致的。

根據(jù)個人的實際情況可以換也可以不換。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第105條明確規(guī)定:

“本實施細則施行前，依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得強制要求不動產(chǎn)權(quán)利人更換不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

”

1、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證在進行不動產(chǎn)登記過程中，房產(chǎn)證實行“不變不換”的原則。

只要住戶是在12月3日前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換，舊證、新證同時都具有法律效力。

2、目前市民持有的土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)所有權(quán)證等仍然有效，沒有變更和交易就不用換發(fā)新證。

新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。

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