法助手公房動遷,承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款，一般情形下，承租人、同住人會采取均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。但不管協(xié)商后，是否是采取平等的方式分割，只要分割方案是雙方自愿擬定的，那么分割方案通常都是有效的。
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公房動遷,承租人和同住人如何分配補(bǔ)償款?
房屋租貸合同過期違約了怎辦
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;
如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。
租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。
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