法助手很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)無(wú)論我們是在購(gòu)物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開法律知識(shí)的，我們應(yīng)該要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng),經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)結(jié)果查詢步驟相關(guān)的問(wèn)題而無(wú)法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來(lái)尋找答案。
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經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)
1、申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進(jìn)行下年度經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記;
2、上年度已預(yù)登記的申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)，并填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》;
3、街道辦事處對(duì)接到申請(qǐng)人材料進(jìn)行審核，對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人在其居住地進(jìn)行為期15天公示。
經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見(jiàn)并鑒章后，轉(zhuǎn)報(bào)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局;
4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)符合條件的簽署意見(jiàn)并鑒章，返回街道辦事處;
5、申請(qǐng)人到街道辦事處領(lǐng)取已通過(guò)復(fù)審的《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》，并持上述材料到市房管局住房委員會(huì)室申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)資格認(rèn)定單》。
房改房可以進(jìn)行交易嗎
1.房改房和商品房是不同的，現(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)的房改房一共有兩種，一種是部分產(chǎn)權(quán)房，另一種是完全產(chǎn)權(quán)房。
這兩種的區(qū)別在于在買房時(shí)的政策，有市場(chǎng)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房和成本價(jià)三種選擇。
2.按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)房的房屋產(chǎn)權(quán)是歸個(gè)人所有，上市交易時(shí)間是不受限制的;
按照成本價(jià)購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，要在五年后才能進(jìn)入市場(chǎng)交易，并且在交易前需要交納土地出讓金;
按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的職工只擁有部分產(chǎn)權(quán)，具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)占成本價(jià)的比重來(lái)確定。
3.值得注意的是并不是所有的房改房都可以進(jìn)行交易的，比如軍隊(duì)、保密單位和教育部直屬高校的房改房不可以隨便出售。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見(jiàn)是買房改房能否進(jìn)行上市交易的重要因素之一，因此消費(fèi)者要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
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