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民法典農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理繼承過戶手續(xù)
農(nóng)村房屋所有人死亡后，繼承人繼承該房屋后，可以持被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；
輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：
（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料；
（二）依法繼承的材料；
（三）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：
（四）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議；
（五）其他必要材料。
民法典房屋買賣合同過戶后多久可以賣
房屋買賣，辦理過戶登記后，買受人取得房屋所有權(quán)，而買受人可以隨時(shí)出售房屋，但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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