二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日;2.簽訂合同后，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核;3.審核通過后，購房者需要到房管局辦理過戶手續(xù)，一般花費1個工作日;4.然后房管局會在4天內下發(fā)新的產權證;5.之后，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續(xù)，一般在7個工作日可完成;6.辦理抵押手續(xù)后，銀行一般會在5個工作日內完成放款。

本篇文章目錄一覽：

• 1、二手房貸款批貸需要多久的時間
• 2、購買二手房怎樣規(guī)避一房多賣
• 3、遭遇一房多賣購房者要怎么處理

二手房貸款批貸需要多久的時間

二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。

二手房貸款辦理時間如下：

1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日;

2.簽訂合同后，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核;

3.審核通過后，購房者需要到房管局辦理過戶手續(xù)，一般花費1個工作日;

4.然后房管局會在4天內下發(fā)新的產權證;

5.之后，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續(xù)，一般在7個工作日可完成;

6.辦理抵押手續(xù)后，銀行一般會在5個工作日內完成放款。

購買二手房怎樣規(guī)避一房多賣

遭遇一房多賣購房者要怎么處理

商品房買賣合同簽訂后，房產商又將該房屋賣給規(guī)定：“在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任”。

所以購房者為了更好的保護自己的利益，在與開發(fā)商簽訂購房合同后，要及時到房屋管理部門辦理預售登記，如果房屋辦理不了預售登記的話，建議暫時不要購買該房屋，以免被騙。

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