法助手如果房屋的開發(fā)商不賠償?shù)奶幚矸绞绞牵合蛉嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行。在我國的民事訴訟的程序規(guī)定中，如果是已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
本篇文章目錄一覽：
如果房屋的開發(fā)商不賠償怎么辦？
法院判決生效后，被告拒不賠償?shù)?，原告可以向法院申請?zhí)行。
根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定，如果在法院判決生效后，對方不按判決規(guī)定支付賠償款的，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行，由法院依法進(jìn)行執(zhí)行，以確保生效法律文書得以履行。
《民事訴訟法》
第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果法院判決開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)脑挘_發(fā)商拒不賠償，可以在法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，讓我們的生活中可能會(huì)因?yàn)橐恍﹦e人的侵權(quán)行為，導(dǎo)致自己的利益受到了損害，我們一定要拿起法律的武器來保護(hù)自身的權(quán)利。
借名買房后反悔的處理方式是什么？
借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。
借名買房，是指某一民事主體是購買房屋的實(shí)際出資人，但房屋實(shí)際登記在另一個(gè)民事主體下。
換句話說：就是房屋的實(shí)際出資人不是房產(chǎn)證上登記的人，而是其他人。
借名買房，主要涉及的是借名登記問題。
目前在實(shí)務(wù)訴訟之中，對于借名買房問題，主要兩種觀念：
1、訴訟，對房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提起更正登記，要求法院判決房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)誤，更改不當(dāng)?shù)男姓袨?
2、訴訟，對被借名人提起給付之訴，要求法院判決房屋所有權(quán)人為借名人，且被借名人協(xié)助借名人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
《民法典》對此有了規(guī)定，基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，原則上以登記為生效要件，不登記不影響合同效力，但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的效力不發(fā)生。
也就是在借名買房之中。被借名人和借名人即便是存在一個(gè)借名購買房屋的約定，但該約定只是雙方之間的合同關(guān)系，而不能發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)效果。被借名人已經(jīng)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿之上，不動(dòng)產(chǎn)登記簿具有公信力，具有物權(quán)效力，被借名人根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿已經(jīng)是所有權(quán)人，具有物權(quán)效力。所以不能依照合同關(guān)系來證明不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的物權(quán)登記錯(cuò)誤，讓法院判決，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行更正登記。故應(yīng)該適用第二種。
因?yàn)榇嬖诮杳贤那闆r下，直接提起行政訴訟，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)作出更改登記簿實(shí)際權(quán)利人的行政訴訟請求。
法院可能不會(huì)受理，也不會(huì)直接判決法院歸屬在借名人名下。
而只能提起給付之訴，訴訟被借名人，要求其協(xié)助辦理變更登記，或者直接拿著法院判決，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以變更。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
