法助手在房子爛尾的情況下也不能申請(qǐng)停房貸，因?yàn)橘?gòu)房合同跟房屋買賣合同是兩回事，只要房屋貸款合同是合法有效的，并不會(huì)因?yàn)榉孔訝€尾就自動(dòng)失去法律效力，若停止交房貸，個(gè)人征信會(huì)受到影響，而且也會(huì)產(chǎn)生高額罰息。
本篇文章目錄一覽：
房子爛尾能否申請(qǐng)停房貸?
房貸跟房子爛尾是兩回事，購(gòu)房者不可停止房貸。預(yù)期償還房貸會(huì)造成以下影響：
1、征信受損，貸款困難
貸款是購(gòu)房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購(gòu)房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。
需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長(zhǎng)可達(dá)五年。
2、繳納罰息和滯納金
不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。
關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同?；旧鲜?天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金;超過(guò)7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。
3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款
購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同，在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過(guò)3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。
4、生活受影響，出行被限。
電商服務(wù)違約賠償糾紛向法院起訴的條件是什么?
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴條件
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問(wèn)以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說(shuō)明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
