房產(chǎn)證上加老婆名字需要當事人攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證等合法證件到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易大廳繳納費用,審核通過后20天左右下發(fā)。在辦理房產(chǎn)證名字變動時應(yīng)按照辦理程序,確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。
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一般房產(chǎn)證上怎么加老婆名字?
帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù):
需要由夫妻雙方申請,提交以下材料:
1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表;
2、結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件);
3、夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗原件);
4、原房屋所有權(quán)證原件(收回);
5、申請報告;
6、夫妻雙方房產(chǎn)約定書(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件,如雙方或一方不能親自到場辦理的,須提交委托書及經(jīng)公證的約定書)。
房子不網(wǎng)簽備案手續(xù)可以辦理嗎?
1、房子不網(wǎng)簽備案手續(xù)不可以辦理。
一般來說,網(wǎng)簽在前,備案在后,備案以網(wǎng)簽為前提,只有備案后房屋買賣才算是正式生效。
2、網(wǎng)簽在簽約時要認真閱讀合同中的條款,對于合同中自己認為不合理的條款可以提出自己的修改意見,或者雙方之間進行協(xié)商,甚至購房者在要求得不到解決時可以協(xié)商撤銷網(wǎng)簽,不進行網(wǎng)簽。
但是即使網(wǎng)簽成功,也不能說具備了法律效力,因為商品房買賣合同只有到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。所以說,經(jīng)過備案,房屋交易才算真正具備了法律效力。
3、流程
網(wǎng)簽流程:選定網(wǎng)簽時間——準備網(wǎng)簽資料——確認網(wǎng)簽條款——完成網(wǎng)簽。
備案流程:合同備案——審核——取得備案號——打的合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案。
知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案的期限
知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案的有效期是10年。
《知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護條例》第十條 知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案自海關(guān)總署準予備案之日起生效,有效期為10年。
知識產(chǎn)權(quán)有效的,知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人可以在知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案有效期屆滿前6個月內(nèi),向海關(guān)總署申請續(xù)展備案。每次續(xù)展備案的有效期為10年。
知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案有效期屆滿而不申請續(xù)展或者知識產(chǎn)權(quán)不再受法律、行政法規(guī)保護的,知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案隨即失效。
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