法助手如果房屋租賃合同違約中介費(fèi)是不會(huì)退還的。房屋租賃合同違約違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
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如果房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎？
租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。
房屋租賃合同違約違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒(méi)有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
出租房違約可以采取的救濟(jì)途徑如下：
1、要求出租方繼續(xù)履行合同;
2、要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并要求其賠償因此而遭受的損失;
3、出租方如果存在其他違約行為均可以按照合同約定或者合同法的相關(guān)規(guī)定維權(quán)。
簡(jiǎn)單地說(shuō)，除不可抗力或者合同無(wú)法履行(如房屋已滅失或被撤除)外，租賃期限沒(méi)到，承租人可以拒絕離開(kāi)。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第九百六十四條：中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
租房沒(méi)簽訂合同算違約嗎?
我國(guó)租房還沒(méi)入住已簽合同是不算違約的。
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，出租人應(yīng)及時(shí)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定通知承租人，損害承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)賠償承租人的損失。
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按合同約定支付租金的，除了要補(bǔ)交租金外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃一般為6個(gè)月)的，出租人有權(quán)解除合同。
(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)向出租人支付違約金。
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