租房合同糾紛的起訴狀,要有標題、正文、落款及附件,標題要寫明民事訴訟狀,正文要介紹當事人的基本情況,訴訟的請求,事實及理由,相應的證據(jù)以及證據(jù)的來源,落款要有原告的簽名,起訴狀的遞交時間。
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租房糾紛訴狀模板怎么寫?
(一)、標題
租房糾紛訴狀是歸類為民事訴訟,所以標題是《民事訴訟狀》。
(二)、當事人的基本情況
即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一為自然人的,一為法人的。當事人為自然人時,原告就寫明姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、工作單位、住址和聯(lián)系方式等當事人是法人時,原告應寫明名稱、地址、聯(lián)系方式、法人代表的姓名、職務。如果委托有代理人,還要寫明委托代理人姓名、性別、年齡、民族、職務、工作單位,住址和聯(lián)系方式原告在寫明自身情況的同時,還要寫明被告的情況。因為“有明確的被告”是人民法院受理案件的法定條件之一。被告基本情況的寫法和原告相同,如有的項目不知道的可以不寫,但必須寫明被告的姓名與住址或所在地。
(三)、訴訟的請求
要寫明請求法院解決什么問題,提出明確的具體要求。如有多項要求的,可以分項表述,拆遷糾紛中的哪些權益是政府忽略的,哪些補償是沒有的或者補償偏少的都可以作為請求,逐項列入。
(四)、事實與理由
提出訴訟請求后,就要為其請求提供充足的依據(jù)。首先是擺事實。要把雙方當事人的法律關系,發(fā)生糾紛的原因,經(jīng)過和現(xiàn)狀,特別是雙方爭議的焦點,實事求是地寫清楚,講道理是要進行分析,明確責任,并援引有關法律和政策等。
(五)、證據(jù)和證據(jù)來源
即證明訴訟請求的合理合法性的文件、照片、人證等等。
(六)、受理法院
這個一般是自己所居住的區(qū)縣法院管轄。
(七)、落款
末尾要有原告姓名的簽名,或蓋章以及民事起訴狀的遞交時間。
(八)、附件
須說明本訴狀副本份數(shù)、證據(jù)份數(shù)以及其他材料的份數(shù)。
先網(wǎng)簽再租賃備案是否合法?
合法,網(wǎng)簽房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為,也能對租客的一些行為做約束,保護房東的利益不受侵犯。
規(guī)范房屋出租管理,對出租人產(chǎn)權確認及對承租人身份確認,有利于《房屋租賃合同》合法有效,正確履行,減少法律糾紛,同時也有利治安管理。對房東個人所得進行登記規(guī)范也有利于個人所得稅管理。
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