法助手簽訂的購房合同是不可以違約的。毀約必須要追究違約責任，且需要支付規(guī)定標準的違約金。但如果因為到一方存在不可抗力從而導致無法履行義務或其他特殊情況，購房合同是可以違約的。
本篇文章目錄一覽：
簽了購房合同可以違約嗎?
簽訂的購房合同不可以隨意毀約處理，否則需要追究違約責任，但如果雙方當事人協(xié)商一致，或者具備法定解除合同的條件則可以解除合同，如因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的，或者在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的等情況都是可以解除合同的。
商品房買賣合同惡意違約賠償性懲罰適用范圍是什么?
1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
3、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致買賣合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
4、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
5、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
