比買不起房子更絕望的是買爛尾樓，但是誰的城市沒有爛尾樓呢?不幸的是，如果你買了爛尾樓怎么辦?很多人因為做錯了選擇，不僅沒能維護自己的利益，反而遭受了更大的損失。正確的做法應該是這樣的:

第一，不要找開發(fā)商退房

退房相當于解除購買關系，破產(chǎn)開發(fā)商沒有錢，或者資產(chǎn)凍結(jié)，大多數(shù)會給你一張借據(jù)，買家從消費者到債權人，不要低估角色的變化，它將決定你的賠償順序，一旦未完成，農(nóng)民工、銀行、建設單位、材料供應商是開發(fā)商的債權人，只有買家是消費者，消費者可以優(yōu)先獲得賠償。

第二，不要私自停貸

抵押貸款是你和銀行簽訂的合同，與開發(fā)商的房地產(chǎn)是否未完成無關，就像一個人借錢吃食物中毒一樣，這是酒店的責任，借錢給他的人沒有責任，如果你私下停止貸款，你將被列入黑名單的其他資產(chǎn)查封。

第三，申請財產(chǎn)保全

房地產(chǎn)未完工后，您與銀行建設單位成為競爭關系。他們希望房地產(chǎn)被查封，通過拍賣程序盡快獲得賠償，減少損失。一旦房地產(chǎn)被拍賣，將涉及三種房屋：未出售的全額出售抵押貸款，我們必須首先通過財產(chǎn)保全來保護我們的資產(chǎn)。

第四聯(lián)合樓盤其他業(yè)主共同維權

大家一起投資，邀請有經(jīng)驗的律師，選擇有足夠時間的代表面對下一場持久戰(zhàn)，在權利保護過程中爭取盡可能多的權益，在法院沒有判決結(jié)果之前，不要有任何過度行為，以免從主動到被動。