當(dāng)購(gòu)房者遭遇爛尾樓時(shí)，仍需按時(shí)償還貸款。購(gòu)房者在購(gòu)買爛尾樓后，不能私自停止貸款，但是可以通過以下方式來處理：

1、購(gòu)房者可以嘗試與銀行進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)暫時(shí)停止償還貸款。如果雙方達(dá)成一致，需要簽署一份停貸協(xié)議書以明確相關(guān)事項(xiàng)。

2、如果協(xié)商無果，購(gòu)房者可以采取法律途徑，直接向法院起訴。請(qǐng)求法院解除原有的房屋買賣合同，一旦合同被解除，與銀行簽訂的房屋抵押合同也將隨之失效。在這種情況下，購(gòu)房者就不再需要繼續(xù)償還貸款了。

需要注意的是，這些方法并不能保證每位購(gòu)房者都能成功擺脫困境，具體情況還需根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。在面對(duì)爛尾樓問題時(shí)，尋求專業(yè)法律咨詢是非常重要的。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條

因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。