中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是合法的，其合法性基于以下幾個(gè)方面：

一、合同主體具備合法資格。

中介機(jī)構(gòu)作為合同的一方，是依法設(shè)立、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。另一方的買(mǎi)賣(mài)雙方也必須是具備完全民事行為能力的自然人，否則合同將無(wú)效。

二、合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。

中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確房屋的基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、物業(yè)狀況等內(nèi)容，這些都是合同必須包含的基本條款。同時(shí)，合同中還應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，中介應(yīng)當(dāng)履行其代理職責(zé)等。這些內(nèi)容都必須符合相關(guān)法律規(guī)定。

三、合同簽訂程序合法。

中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方的自愿協(xié)商，并在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂。合同簽訂應(yīng)當(dāng)是真實(shí)的、完整的、合法的，未經(jīng)欺詐、脅迫等非法手段。

四、合同不違反法律法規(guī)。

中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等。如果合同中的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無(wú)效。

綜上所述，中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是合法的，但是在簽訂合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)注意合同的條款是否符合法律規(guī)定，避免因合同條款不合法而導(dǎo)致合同無(wú)效。

法律依據(jù)：

1.《合同法》第二條、第十二條、第十三條、第二十五條、第五十四條、第一百七十九條。

2.《物權(quán)法》第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條。

3.《房地產(chǎn)管理法》第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條。