網(wǎng)簽房屋買賣是現(xiàn)代化的房地產(chǎn)交易方式，它是指雙方通過網(wǎng)絡(luò)簽署的房屋買賣合同。但是，在實際操作中，網(wǎng)簽房屋買賣也存在一些問題，比如買賣雙方的身份認證、房屋的真實性、交易款項的安全等等。下面我們就來解答一下這些問題。

首先，網(wǎng)簽房屋買賣中的身份認證問題。在網(wǎng)簽房屋買賣中，買賣雙方需要進行身份認證，以保證交易的真實有效。為了解決這個問題，國家規(guī)定了不動產(chǎn)登記中心進行身份認證，并提供了相應的身份認證服務(wù)。買賣雙方只需要前往當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心進行身份認證，就可以完成網(wǎng)簽房屋買賣。

其次，網(wǎng)簽房屋買賣中的房屋真實性問題。在網(wǎng)簽房屋買賣中，買賣雙方需要保證房屋的真實性，以避免因房屋產(chǎn)生的糾紛。為了解決這個問題，國家規(guī)定了房屋買賣需要進行房屋核驗，以保證房屋的真實性。買賣雙方需要前往當?shù)氐姆课莺蓑炛行倪M行房屋核驗，核驗通過后才能進行網(wǎng)簽房屋買賣。

最后，網(wǎng)簽房屋買賣中的交易款項安全問題。在網(wǎng)簽房屋買賣中，買賣雙方需要保證交易款項的安全，以避免因交易款項產(chǎn)生的糾紛。為了解決這個問題，國家規(guī)定了交易款項需要進行銀行托管，以保證交易款項的安全。買賣雙方需要前往當?shù)氐你y行進行交易款項的托管，托管成功后才能進行網(wǎng)簽房屋買賣。

綜上所述，網(wǎng)簽房屋買賣是一種現(xiàn)代化的房地產(chǎn)交易方式，但是在實際操作中也存在一些問題。買賣雙方需要注意身份認證、房屋真實性和交易款項安全等問題，以保證交易的真實有效。這些規(guī)定都是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》和《中華人民共和國房地產(chǎn)法》等法律法規(guī)制定的。