棚戶區(qū)房屋買賣是當(dāng)前社會(huì)中的一個(gè)熱點(diǎn)問題，許多人在購(gòu)買棚戶區(qū)房屋時(shí)會(huì)遇到各種各樣的問題，例如房屋所有權(quán)歸屬、土地使用權(quán)、房屋建設(shè)規(guī)劃等問題。那么，棚戶區(qū)房屋買賣問題應(yīng)該如何解答呢？

首先，我們需要了解棚戶區(qū)房屋的所有權(quán)歸屬。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)與土地使用權(quán)一致，即房屋所有權(quán)必須建立在土地使用權(quán)的基礎(chǔ)之上。而在棚戶區(qū)，由于歷史原因和城市規(guī)劃問題，許多房屋的土地使用權(quán)并未明確，因此在購(gòu)買棚戶區(qū)房屋時(shí)需要特別注意土地使用權(quán)的問題。

其次，我們需要了解棚戶區(qū)房屋的建設(shè)規(guī)劃。由于棚戶區(qū)房屋的建設(shè)大多是在無序狀態(tài)下進(jìn)行的，因此存在著建設(shè)規(guī)劃不合法的問題。購(gòu)買棚戶區(qū)房屋時(shí)，需要查看相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃文件，確保該房屋建設(shè)規(guī)劃合法。

最后，我們需要了解棚戶區(qū)房屋的交易合法性。在購(gòu)買棚戶區(qū)房屋時(shí)，需要注意房屋的交易是否合法。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，確保房屋的交易合法。

綜上所述，購(gòu)買棚戶區(qū)房屋需要注意土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃和交易合法性等問題。只有在確保這些問題合法的情況下，才能夠放心購(gòu)買棚戶區(qū)房屋。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條：“房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)與土地使用權(quán)一致?！?/p>

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十七條：“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保障國(guó)家和社會(huì)的利益，保護(hù)購(gòu)買人、承租人、抵押權(quán)人等當(dāng)事人的合法權(quán)益?！?/p>