房屋買(mǎi)賣合同是指房屋買(mǎi)賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的買(mǎi)賣合同。房屋買(mǎi)賣合同是一種重要的法律文書(shū)，其簽訂和履行對(duì)于買(mǎi)賣雙方的利益都有著至關(guān)重要的影響。

房屋買(mǎi)賣合同的問(wèn)題解析：首先，房屋買(mǎi)賣合同必須是在買(mǎi)賣雙方自愿的情況下簽訂的，任何一方都不能通過(guò)欺詐、脅迫等手段迫使對(duì)方簽訂合同。其次，房屋買(mǎi)賣合同必須是合法的，合同內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。此外，房屋買(mǎi)賣合同必須是具有完整的條款，包括房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、房屋權(quán)屬證明等方面的內(nèi)容。最后，房屋買(mǎi)賣合同必須是在符合法定程序的情況下簽訂的，必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)的公證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“公證機(jī)關(guān)對(duì)公證申請(qǐng)人的身份、法定代表人資格、代理人的權(quán)利，以及公證文書(shū)的內(nèi)容、簽名、日期、印章等事項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)后，予以公證?！?/p>