房屋買賣定金該退嗎？這是很多人在房屋交易中遇到的問題。對(duì)于房屋買賣雙方來說，定金是一筆不小的數(shù)額，如果交易最終不成，定金能否退還就成了一件非常關(guān)鍵的事情。

首先，我們需要了解的是，在房屋交易中，定金是買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)支付的一筆誠(chéng)意金，用于表明雙方的交易意愿。如果交易最終成功，定金將會(huì)算作房款的一部分，如果交易失敗，定金應(yīng)當(dāng)退還給付款方。

那么，什么情況下定金不退呢？首先，如果買方違約，比如說在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有支付房款，那么賣方有權(quán)利要求買方不僅不退還定金，還要賠償賣方因此造成的損失。另外，如果賣方違約，比如說未能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方，那么賣方應(yīng)該將定金退還給買方，并承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任。

最后，我們需要指出的是，房屋買賣定金的退還問題應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。因此，在房屋交易中，如果定金的退還問題無法通過協(xié)商解決，雙方可以通過訴訟等方式進(jìn)行維權(quán)。