房屋買賣契約是一種書面協(xié)議，用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。在中國，房屋買賣契約是一種法律文件，具有法律效力。那么，房屋買賣契約有用嗎？

房屋買賣契約是非常有用的，因?yàn)樗梢詭椭p方明確房屋買賣的條件和條款。在簽訂房屋買賣契約之前，雙方應(yīng)該協(xié)商并達(dá)成一致意見，包括房屋的價格、付款方式、交付時間、房屋的狀況等。這些條件和條款應(yīng)該在房屋買賣契約中詳細(xì)列出，以避免后續(xù)糾紛。

此外，房屋買賣契約還可以起到證明作用。如果出現(xiàn)糾紛，雙方可以通過房屋買賣契約來證明彼此的權(quán)利和義務(wù)。如果沒有書面協(xié)議，很難證明雙方的協(xié)議和約定。

總之，房屋買賣契約非常有用，可以幫助雙方明確房屋買賣的條件和條款，避免后續(xù)糾紛，同時還可以起到證明作用。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有權(quán)自主確定合同的內(nèi)容，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益?！币虼?，在簽訂房屋買賣契約時，雙方應(yīng)當(dāng)遵循合同法的規(guī)定，自愿、平等、公平、誠實(shí)信用地訂立合同，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。