動(dòng)遷房屋買賣如何交稅？這是很多人在購買或出售動(dòng)遷房屋時(shí)都會(huì)遇到的問題。首先，我們需要了解動(dòng)遷房屋的定義和特點(diǎn)。

動(dòng)遷房屋，是指因城市建設(shè)需要而拆遷的房屋，由政府按照國家有關(guān)規(guī)定向房屋所有人或使用權(quán)人給予補(bǔ)償，并提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)淖》?。?dòng)遷房屋的買賣交易，是指擁有動(dòng)遷房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人或使用權(quán)人將動(dòng)遷房屋出售給他人，或者購買他人的動(dòng)遷房屋。

那么，在動(dòng)遷房屋買賣交易中，需要交哪些稅費(fèi)呢？

首先，需要繳納房屋買賣的契稅，按照房屋交易價(jià)格的1%收取。同時(shí)，如果購買方是非本地戶籍的，還需要繳納房屋買賣的契稅的50%的契稅差價(jià)。

其次，如果賣方是個(gè)人，那么還需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的計(jì)算方法為：房屋交易價(jià)格-房屋原價(jià)-房屋改造費(fèi)用-房屋增值稅-房屋契稅-房屋中介費(fèi)用=應(yīng)納稅所得額。應(yīng)納稅所得額按照20%的稅率進(jìn)行計(jì)算。

最后，需要繳納房屋增值稅。房屋增值稅是指在房屋買賣過程中，按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5.5%或者1.5%進(jìn)行征收的稅費(fèi)。其中，5.5%的稅率適用于非普通住宅，如商業(yè)用房、辦公用房等；1.5%的稅率適用于普通住宅。

以上就是動(dòng)遷房屋買賣交易中需要繳納的稅費(fèi)。在進(jìn)行動(dòng)遷房屋買賣交易時(shí)，需要注意以上稅費(fèi)的計(jì)算和繳納，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》

《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》

《中華人民共和國土地管理法》