我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開(kāi)法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著正在按揭的房子離婚怎么辦的問(wèn)題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。

正在按揭的房子離婚怎么辦

房子按揭離婚的處理方法如下：

1、該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款沒(méi)還清，未還清部分屬于雙方共同債務(wù)。因?yàn)橹挥幸环娇梢匀〉梅课菟袡?quán)，所以獲得房產(chǎn)一方要補(bǔ)償另一方;

2、按房屋市值估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰(shuí)想獲得房子所有權(quán)，就要支付對(duì)方應(yīng)得款項(xiàng)。協(xié)商不成的，請(qǐng)求法院分割。

妻子在國(guó)外對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和妻子在哪并無(wú)直接關(guān)系，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)的收益算共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚前財(cái)產(chǎn)的收益算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)司法實(shí)踐總結(jié)，一般來(lái)婚前一方的股權(quán)在婚后的股權(quán)收益是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方的房屋，婚后出租租金收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而賣房款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍暗墓善?、基金在婚后的增值或貶值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或債務(wù)，但本金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前存款在婚后的而利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后男方買的車算共同財(cái)產(chǎn)。如果是用婚后收入所得購(gòu)買的車輛，不管登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);婚后所購(gòu)買的車輛如果有書面約定歸各自所有的，即為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn);

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

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