隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問(wèn)題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著民法典中配偶未簽字的抵押合同是否有效,哪些情形房屋抵押合同無(wú)效問(wèn)題沒(méi)辦法解決的話(huà),那么可以通過(guò)本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來(lái)找到答案。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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民法典中配偶未簽字的抵押合同是否有效
民法典規(guī)定,借款合同未簽字蓋章的,一般不成立?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。第五百零二條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
民法典中如何認(rèn)定擔(dān)保合同的效力
民法典規(guī)定,簽訂擔(dān)保合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
意思表示真實(shí);
不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗,具有法律效力。
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